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Attraktive 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Freimenn ANLEGER gesucht! Preis ab 399.000

ImmoNr10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80939
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 25.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,5%
Währung
ImmoNr10 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80939
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche73 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 25.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,5% Währung
Objektbeschreibung: Die familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG einbes Mehrfamilienhauses in München Freimann ohne Aufzug.

Wir suchen einen ANLEGER, die WHG ist vermietet!

Die Wohnung, Ost-West Ausrichtung, ist hell uns neu renoviert.
Über der Diele , linker Hand liegen die 2 gut geschgnittenen Kinderzimmer.
Rechter Hand liegt ddas Badezimmer und die Küche sowie das Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer erfreut, durch seinen geräumigen Balkon.

Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert.
Das Bad sowie die Küche wurden neu gefließt.
In den restlichen Zimmern wurde ein schöner Laminat verlegt.
Alle Wände wurden neu verputzt, sowie alle Wasser - Stromleitunge und die Heizkörper komplett erneuert.

An dem Haus wurden vor 5 Jahren die Fassade das Treppenhaus und die Fenster erneuert.

Ein gemauerter Keller, Gemeinschaftsradlkeller und ein Waschkeller sind vorhanden.
Zu der Wohnung gehört eine Garage.

WFL: 73,00 m²
NFL: 8,00 m² (Keller)
Baujahr; 1964
Tiefgaragenstellplatz: plus 25.000.-€
Wohngeld: 240,00 €
Kaltmiete: 885,00 €
Preis: ab 399.000.-€

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Lage: .
Freimann umfasst mehrere Stadtviertel, im Süden schließt sich Schwabing an, mit dem es den Stadtbezirk 12 – Schwabing-Freimann bildet. Als Grenze fungiert die Domagkstraße mit der Parkstadt Schwabing.
Im Westen bilden die Leopoldstraße und später die Ingolstädter Straße die Grenze zum Stadtbezirk 11 – Milbertshofen-Am Hart,
im Osten der Englische Garten. Im Norden erstreckt sich Freimann bis zur Stadtgrenze/Neuherberg.

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstrasse an einem schönenPark.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Kindergärten und Schulen ebenso.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestellen Linie 140 und 170.
Mit dem Bus kommen Sie schnell zur U-6 Kieferngarten.

Über die Heidemannstrasse erreichen Sie die Autobahnauffahrt "A9"
Freimann in Richtung Mittlerer Ring und Anschluß an die "A99".
Ausstattung: .
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Tief-Garagenstellplatz plus 25.000.-€
- Balkon: West
- 2010 wurde die Wohnung renoviert
- 885,00 € Kaltmiete

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